房屋買賣合同糾紛怎么處理？

購房是一件大事兒，在開展房屋買賣時必須對房子的具體情況有一個系統(tǒng)軟件的掌握，合乎自身與家庭的要求后，必須交納一定的訂金并簽定好房屋買賣合同書，一旦簽署完合同書狗必須積極主動執(zhí)行，不然會組成毀約，那麼，房屋買賣合同糾紛賠償是如何的？

一、房屋買賣合同糾紛賠償

在我國《合同法》第114條要求，當事人能夠約定一方毀約時要依據(jù)毀約狀況向另一方付款一定金額的合同違約金，還可以約定因毀約造成的損害賠償費的計算方式。簽合同應當遵照平等原則，也就是以合同書彼此因客觀因素應擔負的風險性來剖析約定相對的合同違約責任。在我國《合同法》第107條要求，當事人一方不履行合同責任或是履行合同責任不符約定的，理應擔負再次執(zhí)行、采用防范措施或是損失賠償?shù)群贤`約責任。

二、房屋買賣合同糾紛案如何處理

1、商議解決。合同書彼此當事人假如在履行合同全過程中發(fā)生了糾紛案件，最先應按平等互惠、協(xié)商一致的標準多方面解決。

2、協(xié)商。就是指在非訴訟行政機關和起訴外的第三人主持人下，房屋買賣糾紛案件的當事人達成共識解決糾紛案件。

3、訴訟，訴訟就是指交易雙方當事人根據(jù)她們事前或過后達到的協(xié)議書，同意將其異議遞交給協(xié)商一致的訴訟行政機關，由該訴訟行政機關根據(jù)相關法律法規(guī)和客觀事實做出裁定，以解決糾紛案件。

4、起訴解決。當產(chǎn)生合同糾紛案后，彼此當事人商議不了，能夠向法院起訴，根據(jù)起訴的方法來解決糾紛案件。

法律規(guī)定：

《合同法》第一百二十八條：

當事人能夠根據(jù)調(diào)解或是協(xié)商解決合同書異議。?當事人不肯調(diào)解、協(xié)商或是調(diào)解、協(xié)商不了的，能夠依據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁委員會申請勞動仲裁。涉外合同的當事人能夠依據(jù)仲裁協(xié)議向我國仲裁委員會或是別的仲裁委員會申請勞動仲裁。當事人沒有簽訂仲裁協(xié)議或是仲裁協(xié)議失效的，能夠向人民檢察院提起訴訟。當事人理應執(zhí)行產(chǎn)生法律認可的裁定、仲裁裁決、民事調(diào)解書;拒不執(zhí)行的，另一方能夠要求人民檢察院實行。